Сегодня 26 апреля +13°C
Анна МИЩИШИН (10 ноября 2010)
Стоимость аренды квартир выросла на 15 процентов

Стоимость аренды квартир выросла на 15 процентов

 Недвижимость можно приобрести по старым ценам

За последнюю неделю курс доллара достиг критической отметки в 8 грн. И хотя на самом деле американская валюта подорожала всего на 2-5 копеек, в сознании потребителей она пересекла «рубеж стабильности».

Сегодня во многих львовских обменных пунктах стоимость доллара действительно отвечает 8 единицам национальной валюты. Если еще неделю назад можно было купить 100 баксов по цене 795-796 грн., то сегодня сумма покупки округлилась – 800 грн. Почему вдруг после продолжительной стабильности наш зеленый друг решил опять самоутвердиться за счет украинской гривны – работники обменных пунктов не комментируют. Как, впрочем, и работники львовских отделений банков: связаться можно только с некомпетентными в этих вопросах сотрудниками, в то время как руководство и более осведомленные работники ужасно заняты и освободятся не раньше рождественских выходных. А вот что думает по этому поводу первый заместитель главы Национального банка Украины Анатолий Шаповалов.

– Рост курса доллара за последнюю неделю связан исключительно с заявлениями политиков. В связи с этим происходит дискредитация банковской системы. Если каждый день с экранов телевизоров людей убеждают, что государство обворовывает их, то никто не пойдет отдавать свои кровные в банк.

На что же повлияет повышение курса доллара, попробуем разобраться сами.

Как известно из опыта прошлых лет, от изменений курса доллара, в первую очередь, зависит цена на недвижимость. Упал доллар – подешевели квартиры, подскочил – наоборот. Многие риелторы уже давно адаптировались к предугадываемым изменениям себестоимости бакса, и в удобные моменты, т.е. в преддверии скачка, заколачивают деньги.

Как это отобразилось на стоимости жилья, «КП» рассказала директор одного из риелторских бюро Эллина Сенникова.

– Столь незначительные изменения курса доллара не ведут ни к удешевлению, ни к подорожанию недвижимости. Если бы его курс повысился хотя бы на пару гривен, тогда можно было бы говорить о подорожании квартир в пересчете на национальную валюту, – говорит эксперт.

Значит, цены на недвижимость еще выше не взлетят. Так что пока доступность или недоступность квартир останется на прежнем уровне.

 А снимать квартиру – дорого

– В последние несколько лет цены на недвижимость стабильные, – говорит Эллина Сенникова. – Например, за 2010-й стоимость квартир то росла, то падала в пределах 5% – это не роковая разница в цене. Другое дело, если речь идет об аренде помещений. Вот она за последнее время выросла на 15%, а это ни много, ни мало – 300 гривен.

Получается, если год назад съем однокомнатной, а то и двухкомнатной квартиры обходился приезжему в среднем в 1500 грн., то теперь он должен заплатить хозяину 1800. Если учесть, что многие владельцы квартир требуют оплачивать еще и коммунальные услуги, то цена аренды чужой недвижимости обойдется человеку в 2000-2100 грн. А это довольно много из расчета на львовские зарплаты.

Но, по словам эксперта, цена выросла только на аренду малых помещений, то есть, если вы собираетесь снять трехкомнатную квартиру или особняк – их стоимость для вас останется прежней, годичной давности.

Стоимость квартир и их аренды зависит от месторасположения жилья, от наличия евроремонта, бойлера, евроокон и дверей, качества сантехники, наконец – от количества квадратных метров. Также немаловажную роль играет номер этажа и наличие лифта в высотке. Самые дешевые однушки в отдаленных районах города можно найти даже за 1000 гривен. Но это крохотные гостинки с сантехникой и бытовой техникой позапрошлого века или вообще без оных. Так что лучше чуть-чуть переплатить, чем тратиться на приобретение холодильника, телевизора, стиралки и подключение телефона – это выльется в стоимость полугодичной аренды квартиры.

СЧИТАЛКА КП

Стоимость квартир:

1-комнатная квартира – от 30 000 до 65 000 дол.

2-комнатная квартира – от 40 000 до 140 000 дол.

3-комнатная квартира – от 55 000 дол. до 300 000 дол.

Стоимость аренды квартир:

1-комнатная – от 1000 грн. до 2500 грн.

2-комнатная – от 1200 грн. до 3000 грн.

3-комнатная – от 1600 грн. до 6400 грн.

загрузка...
загрузка...

Политика

В России оценили, во сколько обойдется обеспечение  ЛНР  электроэнергией
В России оценили, во сколько обойдется обеспечение "ЛНР" электроэнергией 71

Ни одна энергокомпания не хочет брать на себя ответственность за подачу электроэнергии в Луганскую область, чтобы не попасть под санкции.

Послы Евросоюза одобрили украинский безвиз
Послы Евросоюза одобрили украинский безвиз 156 1

Остался последний шаг на пути к отмене виз.

В Украине могут осудить ветерана, причастного к ликвидации члена УПА
В Украине могут осудить ветерана, причастного к ликвидации члена УПА [фото] 127

Прокуратура начала расследовать убийство художника Нила Хасевича в 1952 году. Бывший сотрудник КГБ впервые может быть осужден за свою работу.

Происшествия

Запорожский полицейский во время тренировки выстрелил в коллегу
Запорожский полицейский во время тренировки выстрелил в коллегу 401

25 апреля в Запорожье во время тренировочных стрельб полицейский подстрелил сослуживца. Раненый правоохранитель находится в очень тяжелом состоянии. Пуля пробила желудок и почку.

В Питере арестовали подозреваемых в педофилии педагогов детдома
В Питере арестовали подозреваемых в педофилии педагогов детдома [фото, видео] 755

Самому старшему из них 70 лет, это заслуженный учитель России. По версии следствия насиловали сирот в течение пяти лет.

В Китае ведущего прогноза погоды ударило молнией во время прямого эфира
В Китае ведущего прогноза погоды ударило молнией во время прямого эфира [видео] 895

Единственное, что спасло мужчину, это его быстрота реакции. Он успел бросить зонт, в который попал разряд, и таким образом сохранил себе жизнь. Однако молнией успело задеть руку и ведущего и видеооператора.

Общество

Народный синоптик:  На майские праздники ждем дождей и прохлады
Народный синоптик: "На майские праздники ждем дождей и прохлады" 146

Последний месяц весны не подарит долгожданного тепла – надеть майки и шорты позволит только в самом конце.

В Украине начался прием заявок на  Нобелевскую премию  для учителей
В Украине начался прием заявок на "Нобелевскую премию" для учителей 51

Номинировать педагога на получение премии Global Teacher Prize может кто угодно — его коллеги, ученики или родители.

В Украине стартует  Нобелевская премия  для учителей
В Украине стартует "Нобелевская премия" для учителей 34

В Украине начинается прием заявок на премию Global Teacher Prize Ukraine, украинский этап всемирно известной премии с призовым фондом 1 миллион долларов. Номинировать своего учителя призывают всех украинцев.

Светская хроника и ТВ

Джамала теперь жена: как выглядит невероятное свадебное платье певицы
Джамала теперь жена: как выглядит невероятное свадебное платье певицы [фото] 255

33-летняя победительница "Евровидения" вышла замуж за возлюбленного Бейкира Сулейманова в Исламском культурном центре.

В Киеве открылся первый музей рок-н-ролла
В Киеве открылся первый музей рок-н-ролла [фото, видео] 346

Корреспондент "КП" в Украине" сделал свой музыкальный подарок по этому поводу.

Модель plus-size Эшли Грэм оконфузилась на красной дорожке
Модель plus-size Эшли Грэм оконфузилась на красной дорожке [фото] 1264 2

Каблук зацепился за подол наряда, из-за чего девушка едва не упала.

Спорт

Украинская теннисистка Анастасия Зарицкая сменила гражданство
Украинская теннисистка Анастасия Зарицкая сменила гражданство 746 1

Перспективная 19-летняя спортсмена украинского происхождения Анастасия Зарицкая приняла решение стать гражданкой Чехии. Она уже длительное время проживала в этой стране.

Тайсон Фьюри вернется на ринг в июле
Тайсон Фьюри вернется на ринг в июле 163

После проблем с допингом и наркотиками британский боксер поправился до 160 килограммов. Теперь он активно готовится к предстоящему бою и активно худеет: ему надо сбросить 50 килограммов.

Украина проиграла третий матч на домашнем чемпионате мира по хоккею
Украина проиграла третий матч на домашнем чемпионате мира по хоккею [видео] 527 1

“Сине-желтые” минимально уступили соперникам. Нашим хоккеистам не помогла поддержка футболистов, которые пришли поболеть в киевский Дворец спорта