Анна МИЩИШИН (10 ноября 2010)
Стоимость аренды квартир выросла на 15 процентов

Стоимость аренды квартир выросла на 15 процентов

 Недвижимость можно приобрести по старым ценам

За последнюю неделю курс доллара достиг критической отметки в 8 грн. И хотя на самом деле американская валюта подорожала всего на 2-5 копеек, в сознании потребителей она пересекла «рубеж стабильности».

Сегодня во многих львовских обменных пунктах стоимость доллара действительно отвечает 8 единицам национальной валюты. Если еще неделю назад можно было купить 100 баксов по цене 795-796 грн., то сегодня сумма покупки округлилась – 800 грн. Почему вдруг после продолжительной стабильности наш зеленый друг решил опять самоутвердиться за счет украинской гривны – работники обменных пунктов не комментируют. Как, впрочем, и работники львовских отделений банков: связаться можно только с некомпетентными в этих вопросах сотрудниками, в то время как руководство и более осведомленные работники ужасно заняты и освободятся не раньше рождественских выходных. А вот что думает по этому поводу первый заместитель главы Национального банка Украины Анатолий Шаповалов.

– Рост курса доллара за последнюю неделю связан исключительно с заявлениями политиков. В связи с этим происходит дискредитация банковской системы. Если каждый день с экранов телевизоров людей убеждают, что государство обворовывает их, то никто не пойдет отдавать свои кровные в банк.

На что же повлияет повышение курса доллара, попробуем разобраться сами.

Как известно из опыта прошлых лет, от изменений курса доллара, в первую очередь, зависит цена на недвижимость. Упал доллар – подешевели квартиры, подскочил – наоборот. Многие риелторы уже давно адаптировались к предугадываемым изменениям себестоимости бакса, и в удобные моменты, т.е. в преддверии скачка, заколачивают деньги.

Как это отобразилось на стоимости жилья, «КП» рассказала директор одного из риелторских бюро Эллина Сенникова.

– Столь незначительные изменения курса доллара не ведут ни к удешевлению, ни к подорожанию недвижимости. Если бы его курс повысился хотя бы на пару гривен, тогда можно было бы говорить о подорожании квартир в пересчете на национальную валюту, – говорит эксперт.

Значит, цены на недвижимость еще выше не взлетят. Так что пока доступность или недоступность квартир останется на прежнем уровне.

 А снимать квартиру – дорого

– В последние несколько лет цены на недвижимость стабильные, – говорит Эллина Сенникова. – Например, за 2010-й стоимость квартир то росла, то падала в пределах 5% – это не роковая разница в цене. Другое дело, если речь идет об аренде помещений. Вот она за последнее время выросла на 15%, а это ни много, ни мало – 300 гривен.

Получается, если год назад съем однокомнатной, а то и двухкомнатной квартиры обходился приезжему в среднем в 1500 грн., то теперь он должен заплатить хозяину 1800. Если учесть, что многие владельцы квартир требуют оплачивать еще и коммунальные услуги, то цена аренды чужой недвижимости обойдется человеку в 2000-2100 грн. А это довольно много из расчета на львовские зарплаты.

Но, по словам эксперта, цена выросла только на аренду малых помещений, то есть, если вы собираетесь снять трехкомнатную квартиру или особняк – их стоимость для вас останется прежней, годичной давности.

Стоимость квартир и их аренды зависит от месторасположения жилья, от наличия евроремонта, бойлера, евроокон и дверей, качества сантехники, наконец – от количества квадратных метров. Также немаловажную роль играет номер этажа и наличие лифта в высотке. Самые дешевые однушки в отдаленных районах города можно найти даже за 1000 гривен. Но это крохотные гостинки с сантехникой и бытовой техникой позапрошлого века или вообще без оных. Так что лучше чуть-чуть переплатить, чем тратиться на приобретение холодильника, телевизора, стиралки и подключение телефона – это выльется в стоимость полугодичной аренды квартиры.

СЧИТАЛКА КП

Стоимость квартир:

1-комнатная квартира – от 30 000 до 65 000 дол.

2-комнатная квартира – от 40 000 до 140 000 дол.

3-комнатная квартира – от 55 000 дол. до 300 000 дол.

Стоимость аренды квартир:

1-комнатная – от 1000 грн. до 2500 грн.

2-комнатная – от 1200 грн. до 3000 грн.

3-комнатная – от 1600 грн. до 6400 грн.

загрузка...
загрузка...

Политика

Соцсети возмущены назначением главой полиции Днепра экс-беркутовца
Соцсети возмущены назначением главой полиции Днепра экс-беркутовца 8

Максакова:  Перед убийством мужа нашего водителя похитила ФСБ
Максакова: "Перед убийством мужа нашего водителя похитила ФСБ" [видео] 54

Вдова Вороненкова считает, что российские спецслужбы могут быть причастными к убийству ее мужа.

Чем владеют семьи главных налоговиков страны
Чем владеют семьи главных налоговиков страны 76

"КП в Украине" изучила е-декларации действующих глав ГФС в регионах Украины.

Происшествия

 Апокалипсис  в Киеве: прорыв трубы разбил машины и окна, оставив многометровый  кратер
"Апокалипсис" в Киеве: прорыв трубы разбил машины и окна, оставив многометровый "кратер" [видео, фото, дополняется] 999

Мощный фонтан воды поднялся до седьмого этажа, разбивая камнями авто, окна домов и пачкая все вокруг грязью. По словам очевидцев, людей начали эвакуировать из опасного района.

В Полтаве заливают водой свалку, которая пылала почти сутки
В Полтаве заливают водой свалку, которая пылала почти сутки [фото, видео] 258

С огнем пожарные справились еще ночью.

В Закарпатской области браконьер выстрелил в 9-летнего мальчика-грибника
В Закарпатской области браконьер выстрелил в 9-летнего мальчика-грибника [фото] 624

Врачи диагностировали у огнестрельное сквозное ранение левого предплечья. Полицейские задержали подозреваемого.

Экономика

Плюсы и минусы купюры в 1000 гривен
Плюсы и минусы купюры в 1000 гривен 545

Несмотря на то, что Нацбанк пока опровергает информацию о выпуске новой банкноты, эксперты говорят о необходимости ее введения из-за обесценивания национальной валюты.

В Украине может появиться японский автозавод
В Украине может появиться японский автозавод 516 1

Эксперт рассказал,что нужно сделать, чтобы привлечь в страну инвесторов.

Забудьте о пенсии в 60 лет! Работать придется до 70!
Забудьте о пенсии в 60 лет! Работать придется до 70! 2728 1

Пенсионный возраст в развитых странах к 2050 году повысится как минимум до 70 лет. Чего ждать через 30 лет украинцам?

Общество

Факт. 3 первые поездки для новых пользователей Uber бесплатно с промокодом ONLINE
Факт. 3 первые поездки для новых пользователей Uber бесплатно с промокодом ONLINE 4

Не можете загрузить страницу вашей любимой социальной сети?

В Днепре семье погибшего патрульного дали квартиру в доме, разрушенном взрывом газа
В Днепре семье погибшего патрульного дали квартиру в доме, разрушенном взрывом газа 256

Получать ключи от отремонтированной двушки на улице Мандрыковской вдова Артема Кутушева пришла с маленькой дочкой и мамой.

Единственная выпускница сельской школы:  Последний звонок звучал только для меня
Единственная выпускница сельской школы: "Последний звонок звучал только для меня" 958 1

Бала после окончания учебы у Ксюши Зинчук из Ровенской области не будет – праздничное платье надела в последний день учебы.

Светская хроника и ТВ

20-21 мая состоялся ІІ Всеукраинский конкурс эстрадной песни  Квинта
20-21 мая состоялся ІІ Всеукраинский конкурс эстрадной песни "Квинта" 16

"КП в Украине", главный новостной партнер конкурса, делится с читателями своими впечатлениями и несколькими блиц-интервью, которые удалось получить за кулисами конкурса.

Кто эти люди, получившие главные призы на Каннском кинофестивале
Кто эти люди, получившие главные призы на Каннском кинофестивале 76

Все, что вы хотели знать о лучшем режиссере, актере и актрисе прошедшего кинофестиваля.

В Одессе приостановили продажу билетов на концерт Дорна
В Одессе приостановили продажу билетов на концерт Дорна 173 1

В клубе "Ибица" мероприятие пока не отменяют, однако и не готовятся.

Спорт

Игорь Цыганык: Суркис не тот человек, который пойдет  под Павелко
Игорь Цыганык: Суркис не тот человек, который пойдет "под Павелко" 282

Реброва ждут в  Фенербахче
Реброва ждут в "Фенербахче" 422

В понедельник, 29 мая, тренер киевского "Динамо" наконец-то проведет встречу с Игорем Суркисом

 Будущее грядет : мяч на футбольный финал Кубка Португалии доставил  летающий человек
"Будущее грядет": мяч на футбольный финал Кубка Португалии доставил "летающий человек" [видео] 259

В соцсетях обсуждают "эпическое" появление мяча в руках португальского арбитра, который ему доставили по воздуху.