Сегодня 22 августа +20°C
Орыслава ЖЕРЕБЕЦКАЯ (21 июля 2009)
Строить мансарды будут без согласия жителей

Строить мансарды будут без согласия жителей

Фото из архива «КП».

В стенах Ратуши уже не раз говорили о готовности расширять площадь за счет перепланирования чердачных помещений.

Перепланированные квартиры отдадут очередникам ЛГС

Но вот сейчас такая перспектива, похоже, стала более реальной. При том, что Львовский городской совет реконструкцию крыш планирует проводить за бюджетные средства. И перепланированные мансардные квартиры, по словам чиновников, будут предлагать очередникам Львовского горсовета. Недавно о готовности к такой работе объявили члены исполкома ЛГС.

По словам головы Галицкой районной администрации Ирины Маруняк, департамент жилищного хозяйства будет проводить капитальный ремонт крыш и обустраивать чердаки под жилье самостоятельно. При этом согласие жителей домов, где планируют данное строительство, не предусмотрено. Раньше «КП» уже писала о такой инициативе районной администрации. И главной проблемой нововведений были люди, которые напрочь отказывались от каких-либо действий в своем доме, даже если чердак протекает и его срочно нужно ремонтировать. Но сейчас, похоже, ситуация поменялась и для начала перепланировки нужно только сообщить об этом проживающим, а не просить у них разрешения.

– Работы будут проводить в обычное рабочее время, с 9.00 до 18.00, – говорит Ирина Маруняк. – Если случится так, что квартире, расположенной внизу, будет причинен ущерб, департамент жилищного хозяйства возместит убытки согласно действующему законодательству, – успокоила жителей верхних этажей голова Галицкой районной администрации.

Такие нововведения могут спровоцировать увеличение количества тех, кто захочет сам отремонтировать себе чердак и переделать его в жилые комнаты.

– Интерес людей к расширению жилой площади за счет чердака, несмотря на кризис, постоянно растет, – рассказал «КП» архитектор Игорь Лобас. – Особенно много тех, кто готов реконструировать крыши в центральной части Львова. Ведь обычно там очень добротные дома, фундамент которых может выдержать не только мансардный этаж, но и полноценную надстройку. Если в доме деревянные перекрытия, то их обязательно нужно поменять на железобетонные. А так все центральные дома подходят для перепланировки, – добавил архитектор.

Инициатива – есть, денег – нет

Хотя в способностях Львовского городского совета окончить начатое дело Игорь Лобас усомнился. По его словам, сейчас почти все строительные фирмы «злые» на чиновников, которые не платят им за выполненную работу. Говорить никто об этом не осмеливается, но и браться за новые проекты для городского совета не желают.

А вот то, что реконструкция чердачных помещений – выгодное дело, нам подтвердила маклер Светлана Лисцева.

– Несколько лет тому назад был случай, когда отремонтированный мансардный этаж со всеми коммуникациями продали дороже, чем стоит среднестатистическая трехкомнатная квартира в спальном районе, – рассказывает девушка. – Этот чердак был в доме по улице С. Крушельницкой – сразу же напротив парка им. Ивана Франко. Там было очень просторное помещение, красивый ремонт. Его купили под офис. Так что переделывать чердаки, с финансовой точки зрения, достаточно выгодно. Но сейчас у нас немножко другая ситуация – цены на жилье упали, и люди охотнее покупают «обычные» большие квартиры, нежели двухуровневые апартаменты. Но ситуация на рынке недвижимости стремительно меняется, банки снова готовятся выдавать кредиты, а в итоге – и жилье будет дорожать, – добавила маклер.

По словам Светланы Лисцевой, квадратный метр переделанного чердака стоит в среднем вдвое дешевле, чем обычная жилплощадь.

Считалка «КП»

Переделать мансардное помещение не так уж просто. Раньше, когда ремонтники были в «дефиците», 40 квадратных метров «сверху» довести до нормального состояния стоило около 15 тысяч долларов. Если сравнить, что цены на жилье были по 1­1,5 тысячи долларов за квадратный метр, это не так уж и много. Сейчас же ситуация поменялась и цены на недвижимость уже не столь высоки. Но зато и мастера за работу берут на треть меньше. В эту сумму входят перекладывание или замена старых деревянных балок, перекрытие крыши без изменения ее профиля, а также заливка стяжки на пол. Штукатурные работы оплачиваются по дополнительному прайсу. И если строительные работы, в связи с кризисом, подешевели, то «бумажные» – наоборот. Если раньше проект на реконструкцию чердака стоил 200-­250 долларов, то сейчас, по словам архитектора, его стоимость – 300­-400 «зеленых» в зависимости от сложности чертежа. Так что инициативу горсовета о реконструкции крыш пока что можно считать исключительно инициативой. Ведь средства на проведение капитального ремонта мансардных помещений в городском бюджете не заложены. А их, как мы видим, нужно немало.

Политика

Во Франции определили статус супруги Макрона
Во Франции определили статус супруги Макрона 41

Брижит Макрон официально получила круг обязанностей, но не получила статуса первой леди и отдельного финансирования.

Трамп с семьей понаблюдал за солнечным затмением
Трамп с семьей понаблюдал за солнечным затмением [фото, видео] 168

Компанию президенту США составили первая леди Мелания Трамп, их сын Бэррон и дочь Иванка.

Первую партию угля из США направили в Украину
Первую партию угля из США направили в Украину [фото] 105

По соглашению будет направлено 700 тонн антрацита.

Происшествия

В России вертолет врезался в гору, погиб пилот
В России вертолет врезался в гору, погиб пилот 32

Воздушное судно направлялось из Анапы в Абрау-Дюрсо.

В Запорожье на глазах у людей зарезали человека
В Запорожье на глазах у людей зарезали человека 879 1

В Запорожье в Бородинском микрорайоне на глазах жильцов всего двора погиб председатель ОСМД дома по улице Зерновой. В ходе конфликта с другим мужчиной его зарезали.

Пожар в киевском ресторане потушили
Пожар в киевском ресторане потушили [фото, видео] 234

На проспекте Победы в Киеве горел ресторан "ШАМ", который расположен в парке имени Пушкина. В результате ЧП, по информации спасателей, никто не пострадал.

Экономика

Энергетическая стратегия Украины: ставка на мирный атом и торговлю электричеством с Европой
Энергетическая стратегия Украины: ставка на мирный атом и торговлю электричеством с Европой 14

Правительство утвердило план модернизации украинской энергетики на ближайшие 18 лет. Мы разбирались, о чем идет речь в документе.

С дохода от продажи б/у вещей нужно платить налог, - ГФС
С дохода от продажи б/у вещей нужно платить налог, - ГФС 1134 2

За сдачу в комиссионный магазин поношенной вещи, бытовой техники или мебели украинцы должны платить налог.

Глуховчане готовят массовый протест из-за подорожания воды на 25% 809 5

В Глухове готовится общегородская массовая акция протеста против поднятия цены на воду на 25%.

Общество

Америка погрузилась во тьму, невероятные кадры затмения

Министерство образования проведет аудит вступительной кампании-2017
Министерство образования проведет аудит вступительной кампании-2017 128

Работа по проведению аудита продлится до 6 октября. В состав комиссии включены чиновники, представители высших учебных заведений и общественных организаций.

 Коль на вышку залезла, то обратного пути нет
"Коль на вышку залезла, то обратного пути нет" [фото] 495

19-летняя Антонина Вышиванова из Днепра - единственная украинка, выступающая на соревнованиях по прыжкам в воду с экстремальных высот.

Светская хроника и ТВ

Певица Нюша вышла замуж
Певица Нюша вышла замуж 305

Певица Нюша официально подтвердила, что стала женой генерального советника президента Международной федерации студенческого спорта Игоря Сивова.

Малахов назвал три причины ухода с  Первого канала
Малахов назвал три причины ухода с "Первого канала" 533

Российский телеведущий Андрей Малахов ушел с "Первого канала", где вел популярное шоу "Пусть говорят". Недавно он дал интервью трем изданиям и рассказал о причинах своего увольнения.

Актер Александр Лыков попал в базу  Миротворца
Актер Александр Лыков попал в базу "Миротворца" 191

Артиста обвиняют в сознательном нарушении государственной границы Украины.

Спорт

Гвоздик одержал очередную победу нокаутом
Гвоздик одержал очередную победу нокаутом [видео] 1010

Теперь украинец может претендовать на поединок с Андре Уордом.

Джошуа:  Отказ Кличко от реванша стал большим разочарованием
Джошуа: "Отказ Кличко от реванша стал большим разочарованием" 701 2

Чемпион мира по версиям IBF, WBA и IBO в супертяжелом весе, британский боксер Энтони Джошуа прокомментировал решение Владимира Кличко отказаться от повторного боя.

Свитолина в погоне за миллионами беременной Уильямс
Свитолина в погоне за миллионами беременной Уильямс 1369

Большой теннис - большие деньги. Приятно, что их вместе с титулами регулярно выигрывает первая ракетка Украины. Считаем вместе!