Мирослава БЗИКАДЗЕ (28 июля 2009, 01:00)
Депутаты не дают земельные участки под дешевое жилье?

Депутаты не дают земельные участки под дешевое жилье?

Фото с сайта comfortbud.ua.

По их мнению, однокомнатная квартира реально может стоить 25-30 тысяч долларов. И любой горожанин спокойно может себе позволить купить ее, даже если придется брать кредит. Мало того, строительные  компании готовы строить такое жилье, вот только чиновники им в этом совсем не хотят помогать.

Сэкономить можно на лифтах и стройматериалах

Еще два года назад в Украине по инициативе президента Виктора Ющенко разработали проект «Доступное жилье». Во Львове его реализацией занялась частная строительная компания.

Согласно проекту, если такое жилье удастся строить, то люди с небольшими доходами смогут покупать квартиры по 600-700 долларов за метр квадратный. Предусматривается, что однокомнатная квартира площадью 38-52 метра квадратных будет стоить 25-30 тысяч долларов. Кроме того, «доступное жилье» можно будет приобретать и в кредит под 5-7% годовых.

– Однако «доступное жилье» еще не значит дешевое, – уточняет автор проекта и руководитель одной из львовских строительных фирм Игорь Подоляк. – Оно достаточно дорогое по себестоимости строительства, а дешевым его позволяют сделать разные формы.

По словам Игоря Подоляка, сэкономить можно будет, в первую очередь, на том, что дома планируют строить невысокие – максимум четыре-пять этажей. Для них не надо будет лифтов, а это тоже позволит сэкономить средства. Кроме того, для строительства таких домов не нужна большая строительная техника и много рабочих, что также позволит удешевить стоимость будущих квартир.

– Квартиры будут в основном одно- и двухкомнатные. Но это не возврат к «хрущевкам», в чем некоторые нас подозревают, поскольку площадь двухкомнатной квартиры будет в среднем 42 метра квадратных. Причем планировка будет такой, чтобы все коммуникации можно было выносить на один стояк, – объясняет пан Подоляк. – Также дома мы будем строить из недорогих, но качественных материалов, а энергосберегающие конструкции уменьшат дальнейшие хозяйственные затраты. И еще – по проекту предусмотрены комбинированные источники отопления – солнечные батареи, индивидуальное отопление, тепловые насосы.

Проекты есть – земли нет

Но не стоит путать «доступное жилье» с «социальным», подчеркивает Игорь Подоляк. Главным его отличием будет то, что такую квартиру можно будет продать, подарить, передать по наследству, в отличие от «социальной». То есть хозяин становится полноценным владельцем, а «социальное жилье» всегда принадлежит государству.

На сегодняшний день уже готовы проекты строительства «доступного жилья»,  однако город не выделяет земельных участков под их реализацию.

– Самой большой нашей проблемой являются депутаты, – сетует Игорь Подоляк, – поскольку большинство из них имеет свои строительные компании и не хочет просто так, по дешевке, отдавать землю.

Под строительство доступного жилья во Львове уже выделили несколько земельных участков в Рясне-2 и на Левандовке. Однако, чтобы оно стало еще более доступным для обычных горожан, надо, чтобы эти участки давали в аренду или хотя бы не продавали через аукцион, потому что это только повышает стоимость будущих квартир. Кроме того, застройщиков надо было бы освободить от социальных взносов и урегулировать вопрос налогообложения.

– Реальнее всего строить такие квартиры, например, в Самборе или Сокале, то есть в небольших районных центрах, – считает Игорь Подоляк. – Сегодня каждый четвертый житель Самбора  находится на заработках за границей. А когда он приезжает домой с 10-15 тысячами долларов, то вполне реально может купить себе квартиру, даже если остальную сумму придется занять в банке.  А вот во Львове основная причина такого подорожания жилья – то, что «заморожены» пригороды. Если бы можно было строить в окрестных селах, люди вкладывали бы в это деньги.

загрузка...
загрузка...

Политика

Очевидцы убийства экс-главы  Укрспирта  видели преступника
Очевидцы убийства экс-главы "Укрспирта" видели преступника 525

Корреспондент "КП в Украине" поговорил с охранниками парковки, недалеко от которой застрелили чиновника.

Дарт Вейдер сменил фамилию на Саакашвили и разозлил настоящего Саакашвили
Дарт Вейдер сменил фамилию на Саакашвили и разозлил настоящего Саакашвили 347

Экс-глава Одесской области нашел в столице своего "двойника", который на выборах может отбирать у него голоса.

Забужко:  Путин знает свою целевую аудиторию, ставя княгиню Анну на баланс РФ
Забужко: "Путин знает свою целевую аудиторию, ставя княгиню Анну на баланс РФ" [дополнено] 431 2

Писательница прокомментировала заявление российского президента, который приобщил Анну Киевскую, королеву Франции, к "русским".

Происшествия

Видео: Львовский облсовет захватили  российскоговорящие молодчики
Видео: Львовский облсовет захватили "российскоговорящие молодчики" 75 1

Неизвестные люди в камуфляже, которые представляются украинскими националистам, заблокировали работу сессии депутатов дымовыми шашками и газом.

Офис разработчиков сайта э-декларирования обыскивают полиция и налоговая
Офис разработчиков сайта э-декларирования обыскивают полиция и налоговая 63

Правоохранители изымают электронные носители для проведения экспертиз.

Под Одессой жительница Днепра украла  киндер-сюрпризы  на 3 тысячи гривен
Под Одессой жительница Днепра украла "киндер-сюрпризы" на 3 тысячи гривен 262

Любительнице сладкого грозит штраф или исправительные работы.

Общество

 ВКонтакте  закроет киевский офис и перевезет сотрудников в Москву
"ВКонтакте" закроет киевский офис и перевезет сотрудников в Москву 165

Российский офис заинтересован, в основном, в специалистах, связанных с рекламой.

Завтра, 31 мая, днем на востоке и западе пройдут кратковременные дожди с грозами
Завтра, 31 мая, днем на востоке и западе пройдут кратковременные дожди с грозами 47

Температура воздуха ночью 12-17, днем 24-29, на западе страны и побережье морей 21-26 градусов.

Сегодня днем, 30 мая, жара местам достигнет 30 градусов
Сегодня днем, 30 мая, жара местам достигнет 30 градусов 158

Во вторник днем, 30 мая, в Киеве местами пройдет кратковременный дождь, ветер юго-западный, 5-10 м/с. Температура воздуха 25-27 градусов, сообщил Гидрометеорологический центр.

Светская хроника и ТВ

Скончался известный украинский художник-рекордсмен Александр Белозор
Скончался известный украинский художник-рекордсмен Александр Белозор 216

Александр Белозор скончался на 54-м году жизни. Он стал первым украинским "подводным" художником.

Олег Табаков может лишиться 700 миллионов рублей из-за махинаций банка
Олег Табаков может лишиться 700 миллионов рублей из-за махинаций банка 506

Актер и режиссер значится среди пострадавших. В банке обслуживались и другие VIP-персоны.

Голую попу Седюка отправили в суд
Голую попу Седюка отправили в суд 325 1

За нахальную выходку на Евровидении во время выступления Джамалы пранкеру грозит штраф или колония-поселение.

Спорт

Защитник  Динамо  уходит в турецкий  Бешикташ
Защитник "Динамо" уходит в турецкий "Бешикташ" 289

Турецкие СМИ сообщили, что Домагой Вида достиг соглашения о переходе в клуб из Стамбула

Бельгийский  Генк  выкупил у  Шахтера  контракт Малиновского
Бельгийский "Генк" выкупил у "Шахтера" контракт Малиновского 328

Украинский полузащитник подписал с бельгийцами полноценный контракт на 4 года

 Барселона  назвала имя нового главного тренера команды
"Барселона" назвала имя нового главного тренера команды 616

С нового сезона каталонцев будет тренировать Эрнесто Вальверде