Мирослава БЗИКАДЗЕ (12 сентября 2009)
Каждый жэк за год должен отремонтировать по 20 подъездов

Каждый жэк за год должен отремонтировать по 20 подъездов

Фото автора.

Сам себе хозяин

Полуобвалившиеся ступеньки, обшарпанные стены, вырванные «с корнем» выключатели и отсутствие лампочек – обычная картина в современных львовских подъездах. «А что вы хотите, - скажут многие, - сегодня государству ничего не надо, а самим жильцам и подавно: главное, чтобы в квартире порядок был, а о подъездах пусть жэки беспокоятся». Жэки же в свою очередь отвечают: «А у нас денег нет!». Вот и получается замкнутый круг: жильцы не хотят поддерживать порядок в подъездах за свой счет, а у ЛКП нет на это денег. Однако, оказывается, не все горожане живут по такому принципу.

Заходим в один из подъездов дома на улице Антонича, что на Сыхове: снаружи он утеплен термопластом, крыша из металлочерепицы, а внутри - импортная плитка, побелка, панели сделаны из декоративной крошки, вокруг цветы и даже при входе - ковровая дорожка.

- Мы еще только окна не успели поменять, - заметив мой удивленный взгляд, спешит объяснить жительница этого дома пани Екатерина. – Но говорят, что к зиме успеют.

Этот дом не принадлежит жэку. Им руководит ОСМД - объединение совладельцев многоквартирных домов. Люди, которые здесь проживают, платят квартплату и сами ею распоряжаются. Причем платят они не больше, чем жильцы соседнего, «жэковского» дома.

- Я разработал свою методику начисления квартплаты, - рассказывает председатель ассоциации ОСМД «Сыховчане» Василий Коцюк. – Наши жильцы платят по 1,35 грн. за квадратный метр, то есть за трехкомнатную квартиру в среднем по 96 гривен. Часть этих денег и выделяем на ремонты подъездов. Если говорить точно, то из 1,35 грн. - 35 копеек идет на текущий ремонт и 3 копейки - на капитальный.

За 1 год и 9 месяцев существования ОСМД удалось установить над подъездами 14 козырьков из металлочерепицы, привести в порядок электросеть, отремонтировать 11 подъездов.

- У нас сейчас в объединении 10 домов, то есть 28 подъездов, - продолжает Василий Коцюк. – В этом году планируем отремонтировать еще 6 лестничных площадок, и на следующий год останется 11.

Побелка квадратного метра площади стоит 14 грн.

Ремонтируют подъезды и в коммунальных домах, утверждают в мэрии. Причем «стахановскими» темпами: только в августе ЛКП отремонтировали 127 лестничных площадок за 920 тысяч гривен. А вообще в этом году планируют отремонтировать 1 тыс. 148 подъездов.

- Мы разработали график ремонта лестничных площадок, текущего ремонта крыш и инженерных сетей в подвалах на весь год, - рассказывает и.о начальника управления жилищного хозяйства Наталия Герус. – Каждое ЛКП должно отремонтировать в среднем по 20 подъездов.

На Сыхове к концу года планируют отремонтировать около 200 подъездов. На сегодняшний день работы закончены уже в 147-ми. Однако их качество существенно отличается от того, что делали жильцы-совладельцы многоквартирного дома.

Почему же так получается, если жители всех домов платят практически одинаковую квартплату?

- В этом году, повышая квартплату, в нее включили соответствующие затраты на зарплату, текущие ремонты, инженерные коммуникации, ремонт крыш и т.д., - объясняет голова Сыховской райадминистрации Иван Лозинский. – Согласно этим рассчетам, затраты на ремонт лестничных площадок должны составлять 10 процентов от общей сметы по дому. Получается, что каждое ЛКП может ремонтировать приблизительно по два девятиэтажных дома или по три пятиэтажных.

По словам Ивана Лозинского, в коммунальном доме побелка 1 квадратного метра лестничной площадки обходится в 14 гривен. Но если жильцы захотят, чтобы им покрасили панель, то придется заплатить гривен 18, а если еще запросят поменять электрику, плафоны и выключатели, то ремонт квадратного метра обойдется в 20-22 гривны за метр квадратный.

Кроме того, спасает и то, что ОСМД практически все делает своими силами. Например, жильцы сами сбивают штукатурку, выносят мусор, за свои деньги утепляют подъезд. А вот жильцы коммунальных домов очень редко согласны проявлять инициативу, они считают, что платят деньги, значит, им должны все сделать.

Из первых уст

п. Стефа, жительница дома на ул. Антонича, 4:

- Вы знаете, даже сравнить нельзя теперешнее качество коммунальных услуг с «жэковскими»: стало чисто, зимой тепло, подъезд закрывается, убирают регулярно. Только вот последний подъезд нашего дома дал трещину. И это очень опасно. Мы даже комиссию из горсовета вызывали. Нам сам Андрей Садовый пообещал помочь решить эту проблему, но, как говориться, воз и нынче там. Да и лифты хорошо было бы поменять. Просто не все проблемы можно решить только силами ОСМД.

загрузка...
загрузка...

Политика

В Севастополе компенсируют Порошенко и Коломойскому  национализированные  предприятия
В Севастополе компенсируют Порошенко и Коломойскому "национализированные" предприятия 2

Из городского бюджета выплатят деньги за отобранные предприятия аэропорт Бельбек, несколько АЗС, Севморзавод и прочее.

Парасюк рассказал, как обсуждал с Коломойским  заигравшегося Ахметова
Парасюк рассказал, как обсуждал с Коломойским "заигравшегося Ахметова" [видео] 185

Также он припомнил, как разорвал отношения с экс-командиром "Днепра-1" Юрием Березой из-за Порошенко.

В Южной Корее арестовали экс-президента
В Южной Корее арестовали экс-президента 48

Уже 9 мая в стране будут выбирать нового главу государства. Несмотря на это, следователи решили не временить с расследованием в отношении Пак Кын Хе.

Происшествия

На Львовщине задержали киевлян, которые перекрывали трассу с польскими плакатами
На Львовщине задержали киевлян, которые перекрывали трассу с польскими плакатами 589 3

Среди участников блокады дороги в поддержку поляков не нашлось никого, кто хоть как-то связан с Польшей.

Скандал в спецлагере для наркоманов:  О том, что здесь с людьми делают, знали все
Скандал в спецлагере для наркоманов: "О том, что здесь с людьми делают, знали все" [фото] 2764 12

Служба безопасности Украины заявила, что в Черниговской области закрыт православный реабилитационный центр за пытки и издевательства над людьми.

Над Балаклеей снова чистое небо
Над Балаклеей снова чистое небо 114

Неделю назад, ночью 23 марта, в городе Балаклея Харьковской области на самом большом в Восточной Европе арсенале оружия начали взрываться снаряды.

Экономика

Аэропорт Ярославского начал прием рейсов самого большого турецкого авиаперевозчика
Аэропорт Ярославского начал прием рейсов самого большого турецкого авиаперевозчика 413 2

Крупнейший турецкий авиаперевозчик Turkish Airlines начинает полеты из Международного аэропорта "Харьков", который управляется компанией бизнесмена Александра Ярославского.

Абонплата за газ: больше всего переплатят пенсионеры и дачники
Абонплата за газ: больше всего переплатят пенсионеры и дачники 5019 3

Мы рассчитали, сколько переплатят одинокие пенсионеры, семьи с детьми и дачники.

Составлен рейтинг самых популярных в Украине авто
Составлен рейтинг самых популярных в Украине авто 824

Авторы проанализировали, какие машины покупали граждане в XXI веке.

Общество

Кошкам важнее люди, а не еда
Кошкам важнее люди, а не еда 605

Здравый смысл кошатника со стажем подсказывает: в эксперименте Орегонского университета (США) допущена какая-то ошибка.

Миллиардер решил потратить состояние, чтобы доказать, что сахар более вреден, чем жиры
Миллиардер решил потратить состояние, чтобы доказать, что сахар более вреден, чем жиры 451

Миллиардер поклялся потратить половину состояния на разоблачение медицинских мифов.

 А я вовсе замуж не пойду  - почему женщины сейчас не спешат под венец
"А я вовсе замуж не пойду" - почему женщины сейчас не спешат под венец 607

Принято считать, будто все женщины хотят замуж. А на самом деле?

Светская хроника и ТВ

СМИ: представитель Димы Билана прокомментировал слух о его смерти
СМИ: представитель Димы Билана прокомментировал слух о его смерти 484

По словам концертного директора, с певцом все в полном порядке, просто некоторые СМИ раздувают истерию.

Гройсман не понял, кто такой Monatik:  Это какой-то кандидат в депутаты?
Гройсман не понял, кто такой Monatik: "Это какой-то кандидат в депутаты?" [видео] 959

Во время визита в Житомир глава правительства обратил внимание на плакат артиста и поинтересовался, кто там изображен.

Владимир Познер: внуки и правнук меня называют Вовой
Владимир Познер: внуки и правнук меня называют Вовой 271

Накануне своего 83-летия (1 апреля) знаменитый журналист и телеведущий дал нам самое искреннее интервью.

Спорт

Свитолина потеряет место в топ-10 лучших теннисисток мира
Свитолина потеряет место в топ-10 лучших теннисисток мира 168

22-летняя украинка не сможет сохранить свои позиции по результатам турнира в Майами

Легенда  Днепра  Сергей Назаренко завершил карьеру
Легенда "Днепра" Сергей Назаренко завершил карьеру 152

37-летний экс-полузащитник сборной Украины теперь будет тренировать молодежную команду днепрян

 Андерлехт  выкупил нападающего  Динамо  Теодорчика
"Андерлехт" выкупил нападающего "Динамо" Теодорчика [Фото] 206

Теперь уже экс-форвард киевлян подписал с бельгийским клубом соглашение до 2020 года